ТРЦ «Океан Плаза» (Украина)

Специалисты Techinservice Intelligence (подразделение автоматизации Производственной Группы «Техинсервис») совместно с партнерами разработали и внедрили систему диспетчеризации, контроля и управления инженерными службами самого большого в Украине торгово-развлекательного центра «Океан Плаза» (Ocean Plaza).

Особенностью данного проекта является то, что в нем были использованы однотипные контроллеры (Modicon M340 компании Schneider Electric) для всех инженерных подсистем, что позволило существенно снизить стоимость проекта, не потеряв при этом в эффективности решения. По сравнению с традиционным для систем BMS подходом реализованная структура, по расчетам экспертов, позволила сэкономить заказчику до 25% средств за счет сокращения расходов на оборудование и монтажные работы. Кроме того, в рамках проекта инженеры эксплуатационной службы ТРЦ Ocean Plaza прошли специальный курс обучения, который позволяет им самостоятельно поддерживать работоспособность средств диспетчеризации и управления инженерными системами здания.

В частности, специалисты подразделения автоматизации Techinservice Intelligence разработали и реализовали  системы диспетчерского управления следующими технологическими участками ТРЦ «Океан Плаза»:

– Система управления аквариумом

Реализована полная система контроля и управления жизнедеятельностью самого большого в Восточной Европе океанического аквариума, который заселяют живые обитатели подводного мира. Реализовать такую систему было непросто. Морская фауна весьма прихотлива. На рис. ниже, который сделан с реального места оператора, можно увидеть, насколько многокомпонентной является реализованная схема.

Схема системы управления аквариумом

Океанический аквариум в ТРЦ “Океан Плаза”

– Система управления вентиляцией

Разработанная Techinservice Intelligence система диспетчерского управления системой вентиляции обеспечивает:

• полный контроль и управление вентиляционными установками;
• поддержание микроклимата в помещениях;
• контроль работы кондиционеров (фанкойлов);
• оптимальное использование ресурсов (работа по временным программам, регулируемая рекуперация, учет погодных факторов).

Схема управления системой вентиляции

– Система управления освещением

Внедренная система управления освещением ТРЦ обеспечивает:

• полный контроль и управление системой освещения;
• оптимальное использование ресурсов (работа по временным программам, учет освещенности);
• управление внешним освещением, рекламными вывесками.

Схема управления системой освещения

Освещение на одном из этажей ТРЦ “Океан Плаза”

– РП-ТП:

• полная система контроля и управления подачей и распределением электроэнергии;
• контроль работы трансформаторов и дизель-генераторов.

Схема управления РП-ТП в ТРЦ “Океан Плаза”

– Вытяжная вентиляция

Разработанная система диспетчеризации позволяет дистанционно управлять работой вытяжных вентиляторов и заслонок и контролировать их состояние.

Схема управления вытяжной вентиляцией в ТРЦ “Океан Плаза”

– Учет электрических счетчиков

Система учета позволяет генерировать и формировать отчетов, в т.ч. и финансовые, потребления электроэнергии потребителями (арендаторами).

Схема учета потребления электроэнергии по арендаторам в ТРЦ “Океан Плаза”

– Котельная:

• контроль параметров работы котлов;
• обеспечение контроля безопасности, в т.ч. пожарной безопасности.

Схема управления котельной в ТРЦ “Океан Плаза”

– Насосы воды, ИТП

Система диспетчерского контроля насосов воды обеспечивает:

• управление работой ИТП, подачи воды;
• поддержание заданных температур, давлений;
• обеспечение мягкого, долговечного режима работы насосов (своевременное переключение, оптимальные обороты).

Схема управления насосами воды в ТРЦ “Океан Плаза”

 – Специфические подсистемы

Разработана и реализована система контроля и управления работой фонтанов ТРЦ “Океан Плаза”.

Схема управления фонтанами в ТРЦ “Океан Плаза”

Фонтаны на центральном входе в ТРЦ “Океан Плаза”

Созданная подразделением автоматизации Techinservice Intelligence система диспетчерского управления позволила ТРЦ «Океан Плаза» достичь следующих экономически выгодных факторов:

• экономия энергоресурсов (электроэнергии, тепла, воды, газа);
• сокращение численности персонала службы технической эксплуатации;
• уменьшение расходов на обслуживание, ремонт и замену инженерного оборудования;
• экономия на сервисных договорах, в связи с сокращением объемов работ за счет постоянного контроля и регистрации параметров работы оборудования;
• оперативность обнаружения и устранения неисправностей;
• увеличение уровня комфорта и безопасности внутри здания.